Мы, как управляющая компания, всегда стремимся поддерживать дома в порядке: следить за подъездами, кровлей, инженерными системами и общим имуществом. Однако за последние годы ситуация с экономикой изменилась, и мы вынуждены обратиться к вам с важным вопросом.

С 2022 года тариф на содержание общедомового имущества не повышался, но за это время цены на материалы, услуги и ресурсы значительно выросли. Это влияет на нашу способность качественно выполнять работы. Без корректировки тарифа мы рискуем, что объём и качество обслуживания снизится, а дом может требовать больше вложений в будущем.

Давайте посмотрим на конкретные примеры роста цен (на основе данных рынка за период с 2022 года):

• Битум (для гидроизоляции кровли): подорожал на 30%, что напрямую влияет на ремонт крыши и защиту от протечек.
• Кровельный материал (рулонные покрытия): рост на 25%, без него невозможно обновить кровлю в срок.
• Бетон (для фундаментов, площадок или ремонта): увеличился в цене на 20%, что важно для укрепления конструкций.
• Лакокрасочные материалы (для покраски стен и потолков в подъездах): поднялась на 15%, чтобы обеспечить безопасность и уютное проживание.
• Фитинги и трубы (для сантехники и водоснабжения): рост на 18%, без них сложно ремонтировать системы отопления и водопровода.
• Другие материалы, такие как электрические кабели или герметики, тоже подорожали на 15–25%, плюс выросли расходы на услуги специализированных организаций (обслуживание внутридомового газового, лифтового оборудования).

Мы понимаем, что повышение тарифа — не самая приятная тема, но это необходимо для сохранения комфорта и безопасности вашего дома. Без этого мы не сможем проводить полноценный ремонт и обслуживание, что в итоге может привести к большим расходам для всех. В ближайшее время мы будем проводить собрания, в повестку будет включен вопрос о повышении тарифа на содержание общедомового имущества — просим вас взвешенно подойти к данному вопросу и проголосовать положительно!

С уважением,

Заречная Управляющая Компания